都在跌！成都楼市也扛不住了
2023-08-27 00:53:44 喵房网
说起今年的成都楼市谁不觉得亮眼，然而这两月以来，下行环境的影响，就让成都的楼市也遭不住了。
根据统计，7月住户贷款减少2007亿元，其种中长期贷款减少了672亿元，房贷增量呈负数，还款的还要比贷款多。 除了消费端，在开发商方面，1-7月份，全国房地产住宅投资下降了7.6%，今年的开发商都在愁怎么保交，供需两边的积极性都下降了。
【资料图】
而从成都楼市来看，新房和二手房成交分别下降16.2%、15.92%。 观望的人越来越多，买不起的人也多。然而像麓湖玄鸟湾组团、锦江赋这样的壕宅盘还是能开盘售罄，说明市场的分化分明，也并不是完全没有人买房。
房地产市场，从无到有、买到就赚的时代过去了，购房者只愿意为更好的品质、匹配的城市资源买单。
所以面对分化的楼市，买房还是要根据自己的需求去寻找，下面就给大家推荐一批楼盘：
▶ 楼盘一： 中旅启境 -成华区-均价19500元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）中旅启境 ：项目距东三环直线距离约500米，周边配套齐全，总占地约100亩，规划25栋3-11F洋房和小高层，全板式设，上车门槛约225万元/套起。
▶ 楼盘二：人居云缦林语-金牛区-均价17900元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）人居云缦林语 ：项目开发商是成都本土国企兴城人居，位于凤凰未来新城，占地约102亩土地，由5栋T2小高层、5栋T4小高层、10栋T2洋房组成。
▶ 楼盘三：龙湖三千云锦-龙泉驿区-均价22000元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）龙湖三千云锦 ：由实力房企龙湖集团开发，位于成都市龙泉驿区东三环蜀王大道，产品布局上是纯叠拼+洋房，洋房大部分楼栋的梯户比都达到了2T2户。
▶ 楼盘四：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。
▶ 楼盘五：人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）人居九林语凌云阁 ：项目位于攀成钢东侧，占地约48亩，定位于建面约123-203㎡的小高层，建筑规划设计上，采用阵列式布局，全部为南北朝向。
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